Ataşehir’in sınır mahallesinde imar eşitsizliği tartışması büyüyor. Ataşehir’in yıllardır mağdur olan sakinler sıklaşan artçı depremlerle birlikte artık sağlıklı binalarda ne zaman oturacaklarını merak ediyor. Siyasi rant olarak öne çıkan imar sorunlarında İstanbul’un önemli ilçelerinden biri olan Ataşehir’in sınırında yer alan İnönü Mahallesi, son dönemde imar planlarındaki adaletsizlik iddialarıyla gündemde. Resmî nüfusu 33 bin, gayri resmî nüfusu ise 35 bin civarında olan İnönü Mahallesi’nde bulunan Çamaşırcı Deresi’nin geçtiği güzergâhta konumlanıyor. Mahallenin büyük bölümünde imar planı çıkarılmış olsa da, dere bandında kalan yaklaşık 170 dönümlük (170.000 metrekare) alanda yıllardır süren bir imar sorunu bulunuyor.

“AYNI MAHALLEDE İKİ FARKLI EMSAL OLUR MU?”

Mahalle sakinleri, aynı bölgede farklı emsal değerlerinin uygulanmasının büyük bir adaletsizlik yarattığını ifade ediyor. İnönü Mahallesi’nin diğer bölümlerinde 2.10 emsal verilirken, dere hattına yakın bölgede bu oran 1.70 olarak belirlenmiş durumda. Vatandaşlara göre bu fark, bölge halkını mağdur ediyor.

Bir mahalle sakini durumu şu sözlerle özetliyor:

“Aynı mahallede birine 2.10, bize 1.70 verilmesi kabul edilemez. Hepimiz aynı vergiyi ödüyoruz ama aynı hakkı alamıyoruz. Bu eşitsizliğin giderilmesini istiyoruz.”

BELEDİYENİN SÜRECİ “AĞIRDAN ALDIĞI” ELEŞTİRİSİ

Mahalle halkı, sürecin ilerlemesinin oldukça yavaş olduğunu ve belediyenin yeterince personel görevlendirmediğini iddia ediyor. Vatandaşlar, belediyeye yaptıkları başvurulardan net bir sonuç alamadıklarını, “personel yetersizliği” gerekçesinin sıkça öne sürüldüğünü belirtiyor.

“Ne zaman sorsak ‘personel az, sıra gelecek’ diyorlar. Ama biz yıllardır bekliyoruz. Artık sabrımız kalmadı.”

14. BÖLGE’DE KESİNTİ VE DÜŞÜK EMSAL TEPKİSİ

Mahallede “14. bölge” olarak bilinen kısımda yaşayan vatandaşlar, belediyenin imar düzenlemesi sırasında arazilerinin yüzde 40’ını kesinti olarak aldığını, buna rağmen kalan bölgeye 1.70 emsal verilmesinin inşaat yapılabilirliği neredeyse imkânsız hale getirdiğini ifade ediyor.

Bu durumun müteahhitlerin bölgeye girmesini de zorlaştırdığı, dolayısıyla mahallede dönüşümün gerçekleşemediği belirtiliyor. Vatandaşlar, “diğer mahallelerde olduğu gibi 2.10 emsal verilmesi halinde” sorunun çözüleceğini ve kentsel dönüşüm sürecinin hızla ilerleyeceğini düşünüyor.

“Belediye bizim komşularımıza, mahallemize sahip çıkmalı. Herkes için eşit bir plan yapılmadıkça bu sorun bitmez.”

ATAŞEHİR’İN KRONİK SORUNU: İMAR BELİRSİZLİĞİ

İnönü Mahallesi’nde yaşanan bu tablo, Ataşehir’in genelinde süregelen imar belirsizliği sorununu bir kez daha gündeme getirdi. Uzmanlar, plansız yapılaşma, düşük emsal oranları ve uzun süren bürokratik işlemlerin kentsel dönüşümü yavaşlattığını belirtiyor.

İNÖNÜ MAHALLESİ’NDE KAÇAK YURTLAR MANTAR GİBİ ÇOĞALIYOR

İnönü Mahallesi’nin tek sorunu imar değil. Son dönemde kaçak yurtların mahallede hızla arttığı belirtiliyor. Mahallede bazı eski binaların 5-6 daireli apartmanlardan dönüştürülerek 20-30 odalı yurtlara çevrildiği, bu yerlerde öğrencilere fahiş fiyatlarla oda kiralandığı iddia ediliyor.

Vatandaşlar, bu durumun hem güvenlik hem de altyapı açısından risk oluşturduğunu dile getiriyorlar. Belediyenin konuya dair denetimlerini artırması ve ruhsatsız işletmelere yönelik yaptırımlar uygulaması isteniyor.